Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local d'activité de 150 m², composé de deux cellules communicantes de 74 m² et 76 m², situées dans un ensemble immobilier récent à Sorgues.
Cet espace traversant bénéficie de deux accès distincts via portes sectionnelles, permettant une grande souplesse d'organisation pour les activités nécessitant des entrées et sorties différenciées (réception/expédition, stockage, montage, etc.).
Points clés :
Superficie totale : 150 m²
Composé de deux cellules : 74 m² et 76 m²
2 portes sectionnelles opposées pour un usage traversant
Local livré brut, prêt à être aménagé selon vos besoins
Voirie adaptée aux manoeuvres de véhicules utilitaires
Site sécurisé avec stationnements mutualisés
Activités adaptées :
Stockage ou logistique interne
Atelier de fabrication ou maintenance
Base technique pour TPE/PME
Activité artisanale nécessitant flux simples et efficaces
Situation géographique :
Parc d'activités récent à Sorgues
À proximité des grands axes : A7, rocade Avignon, Entraigues, Orange, Carpentras
Environnement professionnel en plein développement
Loyer :
À partir de 10,50 Euros HT/m²/mois, selon configuration et conditions d'aménagement
Ce local ne bénéficie pas de visibilité directe depuis la RD 907, mais offre un excellent rapport fonctionnalités / accessibilité.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite sur site, contactez dès à présent Arthur Loyd Avignon, expert en immobilier d'entreprise dans le Vaucluse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Nbre Parkings extérieurs : 22
- Porte sectionnelle
- Terrain bitumé
- Terrain clos
