Location Local d'activités 131 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 131 m²84000 Avignon

1 147 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

L'Agence Arthur Loyd Avignon vous propose un local d'activité neuf de 131 m² à louer sur la ZA Charançon de Vedène, à proximité d'IKÉA.
Flexibilité d'aménagement : possibilité d'ajouter une surface supplémentaire 130 m² pour s'adapter à vos besoins.
Hauteur sous plafond de 6,80m : offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris une mezzanine.Un emplacement stratégique :
Au coeur de la zone de Chalançon : Un environnement propice aux entreprises, avec une communauté d'affaires dynamique.
Accès rapide : À 5 minutes de l'autoroute A7, desservant Avignon, Orange et Marseille.
Transports en commun : Proximité de lignes de bus et accès facile aux grands axes routiers.Équipements et services :
Parking collectif
Bâtiment neuf aux Normes de construction actuelles.
Un espace modulable et adaptable.
Un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/11/2025

Référence : 84_020725

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	131 m²	105 € HT-HC/m²/an	13/11/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6.8 m

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD AVIGNON

D2 Lotissemment 4

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Local d'activités 131 m²84000 Avignon

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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