Location Local d'activités 148 m²84000 Avignon

L'Agence Arthur Loyd Avignon vous propose à la location :
Local d'activité neuf de 148m² idéalement situé dans la ZA Charançon de Vedène, à proximité immédiate d'IKEA. Profitez d'un espace modulable et adaptable à vos besoins grâce à ses deux cellules de 148m² chacune.
Flexibilité maximale : Adaptez l'espace à votre activité grâce à une hauteur sous plafond de 6,80m permettant la création de mezzanines.
Visibilité optimale : Situé dans un secteur dynamique de Vedène, à proximité de la ZAC BULD'AIR (IKEA) et de la ZAC d'Auchan Avignon Nord.
Accessibilité exceptionnelle : À 5 minutes de l'autoroute A7 et desservi par les transports en commun.
Confort et modernité : Bâtiment neuf répondant aux normes de construction actuelles avec un parking collectif.Un emplacement stratégique pour votre entreprise :
Au coeur de la zone de Chalançon : Rejoignez une communauté d'entreprises dynamique et bénéficiez de nombreux services à proximité.
Proximité d'Avignon, par l'A7 d'Orange et de Marseille : Accédez rapidement aux principaux bassins d'emploi de la région.
À 15 km de la gare d'Avignon TGVCe local est parfait pour vous si vous recherchez :
Un espace de travail neuf et fonctionnel
Une grande flexibilité d'aménagement
Un emplacement stratégique et facilement accessible
Un environnement de travail agréable et dynamique Équipements et services :
Parking collectif
Bâtiment neuf aux Normes de construction actuelles.
Un espace modulable et adaptable.
Un emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Terrain bitumé
- Terrain clos