Location Local d'activités 1 685 m²84000 Avignon

13 787 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Nous vous proposons, à la location, à Avignon dans la zone de Fontcouverte, bâtiment d'activités d'environ 1 685 m² spécialement équipé pour une activité de transformation agroalimentaire. Le site comprend des espaces de production ainsi qu'un ensemble de bureaux structurés, le tout implanté sur un terrain d'environ 5 600 m² permettant l'accès et les manoeuvres de véhicules utilitaires et poids lourds.
Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 1 685 m²
- Terrain : 5 600 m²
- Entrepôt / espace de transformation agroalimentaire
- 16 bureaux
- Accueil / réception
- Local technique
- Coin cuisine
- 12 sanitaires (hommes, femmes et accès PMR)
- 2 accès par rampes et escaliers (accessibilité PMR)
Atouts du site :
- Locaux équipés aux normes agroalimentaires
- Bureaux fonctionnels et structurés
- Accessibilité poids lourds
- Terrain permettant circulation et stationnement
- Ensemble immobilier adapté à une activité de production et transformation alimentaire
Activités idéales :
- Transformation agroalimentaire
- Laboratoire de production alimentaire
- Préparation et conditionnement de produits alimentaires
- Transformation de produits agricoles
- Production alimentaire artisanale ou semi-industrielle
Localisation stratégique - Avignon (Vaucluse) :
- 8 km du péage Avignon-Sud (A7)
- 10 km du péage Avignon-Nord (A7)
- 25 km du péage de Cavaillon (A7)
- Accès rapide aux axes reliant Avignon, Cavaillon, Carpentras et les Bouches-du-Rhône
- Secteur dynamique du Grand Avignon, favorable aux activités logistiques et agroalimentaires.
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Immeuble indépendant
- Nombre de bureaux : 16
- Porte sectionnelle
- Quais :
- Salle de réunion
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/03/2026
Référence : 84_020836
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1685 m²98 € HT-HC/m²/an06/03/2026

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

D2 Lotissemment 4
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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