Location Local d'activités 1 685 m²84000 Avignon

13 788 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Nous vous proposons, à la location, à Avignon dans la zone de Fontcouverte, bâtiment d'activités d'environ 1 685 m² spécialement équipé pour une activité de transformation agroalimentaire. Le site comprend des espaces de production ainsi qu'un ensemble de bureaux structurés, le tout implanté sur un terrain d'environ 5 600 m² permettant l'accès et les manoeuvres de véhicules utilitaires et poids lourds.
Caractéristiques du bien :
-
Surface totale : 1 685 m²
-
Terrain : 5 600 m²
-
Entrepôt / espace de transformation agroalimentaire
-
16 bureaux
-
Accueil / réception
-
Local technique
-
Coin cuisine
-
12 sanitaires (hommes, femmes et accès PMR)
-
2 accès par rampes et escaliers (accessibilité PMR)
Atouts du site :
-
Locaux équipés aux normes agroalimentaires
-
Bureaux fonctionnels et structurés
-
Accessibilité poids lourds
-
Terrain permettant circulation et stationnement
-
Ensemble immobilier adapté à une activité de production et transformation alimentaire
Activités idéales :
-
Transformation agroalimentaire
-
Laboratoire de production alimentaire
-
Préparation et conditionnement de produits alimentaires
-
Transformation de produits agricoles
-
Production alimentaire artisanale ou semi-industrielle
Localisation stratégique - Avignon (Vaucluse) :
-
8 km du péage Avignon-Sud (A7)
-
10 km du péage Avignon-Nord (A7)
-
25 km du péage de Cavaillon (A7)
-
Accès rapide aux axes reliant Avignon, Cavaillon, Carpentras et les Bouches-du-Rhône
-
Secteur dynamique du Grand Avignon, favorable aux activités logistiques et agroalimentaires.
Disponibilité : immédiate
Référence : 84_020836
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Immeuble indépendant
- Nombre de bureaux : 16
- Porte sectionnelle
- Quais :
- Salle de réunion
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

France HERMENT

40 Bd Limbert Espace La Passerelle
84000 AVIGNON
Arthur Loyd, 1er réseau national de conseils en immobilier d'entreprises depuis plus de 25 ans, notre équipe vous propose une offre globale de services et de solutions sur mesure dans les domaines suivants : Commerces - Bureaux - Entrepôts - Locaux d'activités - Logistiques.
Notre mission consiste à vous permettre de réaliser et d'optimiser votre projet immobilier en toute sécurité et sérénité. Nous mettons à votre service tout notre savoir faire en immobilier d'entreprise en matière de conseil, d'évaluation, de transactions, et d'investissement.
AVANT :
- Etude et analyse du besoin.
- Positionnement du marché, validation financière, stratégie de recherche, délais.
- Analyse, observatoire du marché, référence de transaction, diagnostic du bien, stratégie de commercialisation et optimisation.
PENDANT :
- Sélection de propositions, analyse comparative, analyse juridique et financière, organisation de visites, négociation
- Dossier de présentation, moyens publicitaires, action terrain, comptes-rendus de visite, rapports de commercialisation.
APRES :
- Bilan d'occupation, lettre bilan de services, accompagnement.
- Rédaction des baux, accompagnement des actes de cession, lettre bilan services.
Notre zone d'intervention :
Avignon et son agglomération / Carpentras / Cavaillon / Orange
Voir tous les locaux d'activités à louer à Avignon

Contacter l'agence

ARTHUR LOYD AVIGNON
À l'envoi, vous acceptez nos CGU