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Location Local d'activités 460 m²77000 Vaux-le-Pénil

2 834 € HT-HC/mois
74 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 7,15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 520 € HT/an
Taxe foncière : 5 800 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Location Local d'activités 460 m²

74 € HT-HC/m²/an

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location un local à usage d'activité et de bureaux offrant une surface totale de 460 m² dont 82 m² de bureau en étage.
Ce local se situe dans une copropriété entretenue visible depuis la départementale Melun / Montereau.
Cet actif est lumineux et en bon état.
6 places de parking privatives sont allouées au lot.
Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges.
Loyer annuel : 34.000 Euros / an HTHC
Charges annuelles : 5.700 Euros / an HT
Disponibilité : 27/04/2026
Référence : 77_001350
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Location Local d'activités 460 m²

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente un local d'activités de 460 m² (loi Carrez), idéal pour des activités de production, stockage, artisanales ou mixtes, avec bureaux intégrés.
Développé sur un rez-de-chaussée complété par un étage partiel, ce bien offre des espaces fonctionnels incluant atelier/entrepôt, bureaux, locaux sociaux et sanitaires.
Une aire de livraison privative en façade nord ainsi que 6 places de stationnement viennent faciliter l'exploitation.
Implanté au sein d'une copropriété soignée, cet actif bénéficie d'une visibilité sur un axe passant reliant Melun à Montereau.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : nous consulter
Charges annuelles : 5.700 Euros / an HT
Prix de vente : 430.000 Euros NET VENDEUR
Disponibilité : 27/04/2026
Référence : 77_001351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Vaux-le-Pénil 77000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SEINE-ET-MARNE - ESSONNE

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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