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Location Local d'activités 884 m²13160 Chateaurenard

Prix/mois : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 6 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 513 €/an
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Bien également à vendre
855 000 €

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - A VENDRE OU A LOUER

Arthur Loyd Avignon vous propose à la vente un ensemble d'activité d'une superficie totale de 884 m², situé à Châteaurenard bénéficiant d'un accès direct aux axes principaux vers Avignon et la Durance.
Le bâtiment comprend environ 750 m² d'entrepôts répartis en deux zones d'activité de 450 m² et 200 m², complétés par des bureaux d'environ 200 m² sur deux niveaux et une réserve de 34m2 . Il dispose également d'une réserve en rez-de-chaussée. Le site est clôturé et équipé d'un portail motorisé, d'un bardage double peau et d'une toiture isolée.
Les bureaux sont lumineux et bien agencés, avec cloisonnement partiel, salle de réunion et sanitaires privatifs. L'ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles telles que la fibre optique, l'alarme, la télésurveillance et une installation électrique complète.
A une entrée de zone, l'accès poids lourds est aisé, une bonne desserte routière, et le site dispose de plusieurs emplacements de stationnement. Ce bâtiment polyvalent conviendra à une entreprise recherchant un emplacement stratégique au coeur du bassin économique d'Avignon et de Châteaurenard.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon.
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCBureau100
R+1Bureau100
Entrepôt 1Local activités450
Entrepôt 2Local Activités200
RDCRéserve34

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Alarme anti intrusions
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Couverture fibrociment
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Mezzanine
- Nbre de Garages : 6
- Nombre de bureaux : 4
- Parquet
- Placard(s)
- Portail d'accès motorisé
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Télésurveillance
- Terrain clos
- Toiture isolée

Emplacement

Chateaurenard 13160
Gare TGV Avignon moins de 10 km.
Centre ville Châteaurenard à moins de 5 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD AVIGNON

France HERMENT

40 Bd Limbert Espace La Passerelle
84000 AVIGNON
Arthur Loyd, 1er réseau national de conseils en immobilier d'entreprises depuis plus de 25 ans, notre équipe vous propose une offre globale de services et de solutions sur mesure dans les domaines suivants : Commerces - Bureaux - Entrepôts - Locaux d'activités - Logistiques.
Notre mission consiste à vous permettre de réaliser et d'optimiser votre projet immobilier en toute sécurité et sérénité. Nous mettons à votre service tout notre savoir faire en immobilier d'entreprise en matière de conseil, d'évaluation, de transactions, et d'investissement.
AVANT :
- Etude et analyse du besoin.
- Positionnement du marché, validation financière, stratégie de recherche, délais.
- Analyse, observatoire du marché, référence de transaction, diagnostic du bien, stratégie de commercialisation et optimisation.
PENDANT :
- Sélection de propositions, analyse comparative, analyse juridique et financière, organisation de visites, négociation
- Dossier de présentation, moyens publicitaires, action terrain, comptes-rendus de visite, rapports de commercialisation.
APRES :
- Bilan d'occupation, lettre bilan de services, accompagnement.
- Rédaction des baux, accompagnement des actes de cession, lettre bilan services.
Notre zone d'intervention :
Avignon et son agglomération / Carpentras / Cavaillon / Orange
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