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Location Local d'activités 50 m²94200 Ivry Sur Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
1 100 € HT-HC/mois
264 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité rénové à louer Ivry-sur-Seine (94) - 50 m² - Métro 7

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité rénové de 50 m² en rez-de-chaussée à Ivry-sur-Seine (94), au sein d'un site clos et sécurisé, aux portes de Paris. Une surface compacte et fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités.
Le local bénéficie d'une excellente desserte : métro ligne 7 (Pierre et Marie Curie), tramway T9 (Cimetière Parisien d'Ivry), bus 323, accès rapide à l'A4, à l'A6b et à la Porte d'Ivry. Paris se rejoint en quelques minutes, pour vous comme pour vos clients.
Le local, rénové, se compose d'un espace ouvert offrant une belle hauteur sous plafond de 3,40 m et une charge au sol de 3 tonnes/m², ce qui laisse une grande liberté d'aménagement : atelier, stockage, petite production ou activité de services. Il dispose également d'une cuisine et d'un sanitaire privatif, de cloisons sèches, d'un sol PVC, du câblage informatique et téléphonique et du chauffage électrique.
Prestations : site clos et sécurisé 24h/24 avec gardiennage, cour, accès privatif sur rue, accès véhicules légers.
Un local prêt à l'emploi, idéal pour une entreprise ou un artisan recherchant une surface d'activité sécurisée et facile d'accès aux portes de Paris.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.
. Immeuble ancien
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Gardiennage
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Cour
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond: 3.4 m
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Sol PVC
. Chauffage électrique
. Cuisine
. Sanitaire privatif
. Site clos et sécurisé 24h/24
. Gardiennage
. Cour
. Accès privatif sur rue
Surface RDC : 50 m²
Situation/Transports :
Bus Pierre et Marie Curie - Métro (323)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (T9)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Entrée Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 9, rue Baudin - Ivry-sur-Seine (Bornes de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2210055-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités50Immédiate264 m²/an HT HC15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total50 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Loyer 264 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 50 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Ivry Sur Seine 94200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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