Location Local d'activités 763 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 763 m²92000 Nanterre

9 855 € HT-HC/mois

155 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 21 364 € HT/an

Taxe foncière : 4 837 €/an

Local d'activité / Showroom - 763m²

MyLocaux vous propose à Nanterre des locaux d'activité neufs à louer, alliant modernité et
fonctionnalité. Dotés d'une climatisation intégrée, d'un sol en finition quartz, et d'un accès facilité pour camions, ces espaces bénéficient également de bornes de recharge et d'une certification BREEAM Excellent BD 2016.
Bureaux :
- climatisation
- open space
- faux plafond avec éclairage LED
Activités :
- hauteurs sous poutres :
R+2 - 4m
- charge au sol
R+2 - 1T/m²
- éclairage LED
- sol finition quartz
- chauffage via aérothermes électriques
- tarif jaune
Sur site :
- accès 24/7
- accès camions :
RDC - accessibles par semi-remorques
R+1 - accesibles par Poids Lourds 10T (longueur 7m,
hauteur 3,2m)
R+2 - Accessibles par VUL (longueur 5,5m, hauteur 2,9m)
- 2 monte-charges de 1 275kg
- contrôle d'accès
- parkings
- bornes de recharges
- local vélo
- certification BREEAM EXCELLENT BD 2016

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/01/2026

Référence : 92000-763

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4 m

Emplacement

Nanterre 92000

Transports

Nanterre Ville

1 km (soit 12 min à pied)

Nanterre Préfecture

2 km (soit 17 min à pied)

Nanterre-La-Folie

2 km (soit 5 min en voiture)

Nanterre Université

3 km (soit 11 min à pied)

Les Fauvelles

4 km (soit 6 min en voiture)

Puteaux

4 km (soit 8 min en voiture)

Faubourg De L'arche

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

32 km (soit 39 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYLOCAUX

4.8(12 Avis)

7 Rue Du Fossé Blanc

92230 Gennevilliers

MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée dans la location, la vente et l'investissement de locaux commerciaux et d'entrepôts.

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