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Location Local d'activités 650 m²13830 Roquefort-la-Bédoule

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 936 €/an
5 000 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - STOCKAGE A LOUER

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose en exclusivité un site indépendant recevant un local de stockage et d'activité récent avec des bureaux de belle qualité en plein coeur de la ZI de la plaine du Caire à Roquefort la Bédoule.
Connexion très rapide avec les axes autoroutiers en direction d'Aix/Marseille/le Var.
La partie bureaux en rdc peut être partiellement réaffectée à de l'activité.
Le local présente aujourd'hui une chambre froide positive de 55m² environ en rdc et un labo cuisine de 100 m² environ. Les deux sont aux normes et potentiellement négociables d'avec le locataire sortant.
Pas d'autre charge locative provisionnée par la Bailleresse en dehors de la TF.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_002134
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / Etage RDC
Type Activité
Surface 370
Bat / Etage RDC
Type Bureaux
Surface 120
Bat / Etage RDC + 1
Type Bureaux
Surface 160
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2Disponibilité
RDCActivité370
RDCBureaux120
RDC + 1Bureaux160

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès semi
- Climatisation réversible
- Hauteur sous ferme : 6,80 m à 7,50 m
- Ossature métallique
- Parking Extérieur
- Portes sectionnelles : Une motorisée
- RGBT TARIF BLEU : 36 Kva
- Type de couverture : Panneaux sandwich
- Voierie enrobée

Emplacement

Roquefort-la-Bédoule 13830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo
13008 Marseille
Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !
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