Location Local d'activités 378 m² à 1 685 m²31770 Colomiers

À partir de
3 150 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 910 € HT/an
Taxe foncière : 20 969 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Cushman et Wakefield Toulouse vous propose sa nouvelle offre de locaux d'activités à louer dans le parc aéronautique de Colomiers.
Idéalement situé en face des Usines Airbus, au coeur du parc aéronautique, un bâtiment récent à louer comprenant :
- Dans un immeuble à usage de bureaux/activités récent
1 Lot de 1628 m² comprenant :
- 1236.80 m2 d'activités
- 300.50 m2 de bureaux et locaux sociaux
- 20 places de parking extérieur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L06053
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDCETAGETOTAL
Lot D6381,20 m²110.60 m²491.80 m²
Lot D5287.50 m²93.85 m²381.35 m²
Lot D4285 m²93.49 m²378.49 m²
Lot D3283.10 m²93.26 m²376.36 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- oBâtiment :
- o Structure charpente métallique, menuiseries double vitrage
- o Toiture isolée en bac acier galvanisé
- o Bardage double peau , ondulé de 2 teintes
- o Isolation panneaux laine de roche 120 mm (NRT 2005)
- o Hauteur 6 m minimum sous charpente
- o dallage industriel 2T/m²
- o accès de plain pied par porte sectionnelle électrique
- o Eclairage par tubes fluorescents
- o Bureaux :
- o Chauffés et climatisés par cassettes, faux plafond fibres minérales, éclairages encastrés.

Emplacement

Colomiers 31770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Bruno PENTECOTE

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.

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