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Location Local d'activités 376 m²31770 Colomiers

3 450 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 910 € HT/an
Taxe foncière : 20 969 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au Nord-Ouest de Toulouse sur la commune de Colomiers, au coeur d'un parc d'activités composé d'entrepôts, de bureaux et d'établissements recevant du public, face des usines Airbus le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location dans un bâtiment récent un local d'activité d'environ 376 m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : 283.10 m² de surface d'activité,
- A l'étage : 93.26 m² de bureaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L06053
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotRDCETAGETOTALDiponibilité
Lot D3283.10 m²93.26 m²376.36 m²Oui

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- oBâtiment :
- o Structure charpente métallique, menuiseries double vitrage
- o Toiture isolée en bac acier galvanisé
- o Bardage double peau , ondulé de 2 teintes
- o Isolation panneaux laine de roche 120 mm (NRT 2005)
- o Hauteur 6 m minimum sous charpente
- o dallage industriel 2T/m²
- o accès de plain pied par porte sectionnelle électrique
- o Eclairage par tubes fluorescents
- o Bureaux :
- o Chauffés et climatisés par cassettes, faux plafond fibres minérales, éclairages encastrés.

Emplacement

Colomiers 31770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

Claire RIUS

152 Allée de Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est le leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise.
Cushman & Wakefield accompagne ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie en leur mettant à disposition une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
Cushman & Wakefield figure parmi les plus grands leaders des sociétés spécialistes des services en immobilier d’entreprise avec un chiffre d’affaires de 5 milliards de dollars réalisé via ses lignes de métiers clés : transaction, investissement, gestion d’actifs immobiliers, facility management, conseils aux utilisateurs, asset management project services et expertise.
L’Agence de Toulouse est spécialisée en Location - Vente - Investissement et Conseil.
Elle intervient sur les domaines : Bureaux – Entrepôts et bâtiments industriels - Locaux d'activités - Logistique - Commerces - Terrains – Recherche et conseil sur Toulouse et son agglomération.
Fortement impliquée dans le tissu économique local, l’Agence de Toulouse est partenaire de la CCI de Toulouse, de l’Observatoire de l’Immobilier d’Entreprise de Toulouse (OTIE), et du réseau Toulouse Entreprises.
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