Location Local d'activités 140 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 140 m²44330 Mouzillon

900 € HT-HC/mois

77 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'activités A LOUER

EXCLUSIVITE ADVENIS IMMOBILIER. Au sein d'une zone d'activités dynamique, nous vous proposons un local d'activité récent disponible à la location.
Site sécurisé, avec petit stockage extérieur clôturé. Grande hauteur pour racker si besoin.
Idéal Artisan....
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Cellule neuve indépendante
- Armature: Métallique et Bois
- Couverture: Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Hauteur sous faîtage: 7,5m
- Résistance au sol: 2T./m²
- Porte sectionnelle: 4mx4,5m
- Porte indépendante d'entrée
- Stockage
- Sol quartz pour Stockage
- Fibre optique
- Accès Poids lourds
- Petit stockage extérieur cloturé
- Parkings
- Disponibilité: Avril 2025

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/04/2025

Référence : BL-O48217

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surfaces en m²	Parking extérieur
A/1	Activité	140	Oui

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Mouzillon 44330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 140 m²44330 Mouzillon

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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