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Location Local d'activités 300 m² à 1 010 m²44450 Saint-Julien-de-Concelles

À partir de
2 750 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Au sein d'un parc d'activités neuf, à proximités des services et avec une belle visibilité commerciale, ADVENIS Immobilier vous propose plusieurs locaux d'activités à partir de 300m² disponibles à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Parc d'activités de cellules commerciales neuves en BEFA
- Prestations de qualité/Site paysagé
- Vidéosurveillance/Alarme
- Livrées Brut de béton
- Fluides livrés
- Armature: Métallique
- Couverture : Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Excellente isolation
- Résistance au sol: 2T/m²
- Hauteur sous Faîtage: 7m
- Stockage/Atelier /Showroom
- Possibilité de construction de Mezzanine
- Surface vitrée pour aménagement bureaux
- Accès PMR
- Eclairage LED
- Terrain bitumé
- Accès 3,5T-Utilitaires
- Parkings privatifs VL
- Zone 1AUec au PLU
- Livraison: Eté 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2024
Référence : BL-O50748
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaces en m²Loyer m²/an HT HCParking extérieur
A/1Activité410110 €Oui
A/7Activité300110 €Oui
A/8Activité300110 €Oui

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Saint-Julien-de-Concelles 44450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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