Location Local d'activités 315 m²44360 Saint-Étienne-de-Montluc

2 363 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 150 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Au sein d'un parc d'activités avec un bel environnement végétalisé et aux respects des dernières normes. Tourny Meyer vous propose cette cellule de 315 m² dans le parc d'activité neuf du Bois de la Noue.
- 178 m² à usage d'activités
- 84 m² de bureaux en mezzanine
- 53 m²² de bureaux en RDC
Vous retrouverez de nombreuses places de parkings extérieurs, site sécurisé et fibré.
DISPONIBLE FEVRIER 2026.
Pour plus de renseignements, contactez nous !
- Accès plain-pied
- Fibre optique
- Portes plain-pied :
- Télésurveillance
- Environnement privilégié et aux respects des dernières normes
- Facilité d'accès / nombreux parking extérieurs
- Site sécurisé 24h/ 24h - 7 J / 7 J
- Conformité des bâtiments à la RT 2005 basse consommation
- Plusieurs possibilités d'aménagement / divisible
- La Fibre
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/02/2026
Référence : 44_3616
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Saint-Étienne-de-Montluc 44360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Edith Piaf
44800 Saint-Herblain
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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