Location Local d'activités 420 m²93150 Le Blanc-Mesnil

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités d'une superficie totale de 420m², sur un site clos et sécurisé, au Blanc Mesnil.
La cellule est composée d'un local à usage d'activités et de stockage d'une surface de 319m², avec un accès de plain-pied, une hauteur libre sous poutre de 7,5 mètres, et une résistance au sol de 3 T/m² avec un chauffage par aérothermes et de bureaux d'accompagnement d'une surface de 101m².
Les locaux sont édifiés au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activités sur la commune du Blanc Mesnil, à l'intersection des axes autoroutiers A1, A3, A86 et A104 et à proximité immédiate de l'aéroport du Bourget (5 minutes) et de Roissy (13 minutes).
Le site est desservi par de nombreux transports en commun: RER B Le Blanc Mesnil et Ligne 7 (La Courneuve - 8 Mai 1945) via des liaisons bus. Dans le cadre du Grand Paris, deux nouvelles lignes de métro seront bientôt disponibles: Ligne 16 et Ligne 17.
Offre rare sur le secteur, avec une très belle hauteur!
6 Places de parkings avec ce lot.
Cession de racks possible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Site clos et sécurisé
- Vidéosurveillance 24h/24
- Signalétique (totem à l'entrée)
- Espaces verts aménagés
- Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois acier, aluminium laqué et verre
- Voirie lourde pour accès livraisons
- Parkings privatifs par cellule + parkings visiteurs
- Hauteur libre moyenne sous poutres de 7,5 m
- Dallage industriel 3T/m²
- Accès de plain-pied par portes sectionnelles
- Dimensions porte sectionnelle: 3m50 x 3m50 (haut)
- Chauffage aérothermes
- BUREAUX :
- Dallage 500Kg/m² et plancher 350 Kg/m²
- Faux plafond en dalles minérales
- Carrelage au RDC
- 1 sanitaire par cellule
- 2 prises de service par cellule
- Escalier structure métallique
- Un sanitaire PMR par cellule
- Cession de racks possible