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Location Local d'activités 196 m² à 1 015 m²Actiwest, 27-41 Boulevard Louise Michel, 92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 590 € HT/an
Taxe foncière : 4 076 €/an
À partir de
2 450 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des bureaux de 196 m² et des locaux d'activités de 819 m² (dont 392 m² de bureaux) au sein du parc Actiwest à GENNEVILLIERS.
Les + :
- Locaux lumineux refaits à neufs
- Polyvalents et modulables
- Site clos et sécurisé
- Axe stratégique à proximité des quais et de l'A86
- Accès livraison
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 92_0007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDCR+1Surface totale (en m2)ParkingLoyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges et taxes HTDisponibilité
Lot B8b (bureaux)1961969150,00 €/m²9 760,80 €immédiate
Lot B74273928198150,00 €/m²40 786,20 €immédiate
Lot Lot B8b (bureaux)
R+1 196
Surface totale (en m2) 196
Parking 9
Loyer annuel HT/HC 150,00 €/m²
Lot Lot B7
RDC 427
R+1 392
Surface totale (en m2) 819
Parking 8
Loyer annuel HT/HC 150,00 €/m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Borne de rechargement électrique : 2
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Double vitrage
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Fibre optique
- Goulotte technique
- Open Space
- Parkings 50 sur site
- Porte sectionnelle
- Revêtement sol en moquette
- Sanitaires communs
- Site clos et sécurisé
- Tarif jaune
- Type de chauffage : électrique

Emplacement

27-41 Boulevard Louise MichelGennevilliers 92230
Nom de l'immeuble : Actiwest

Transports

Les Grésillons

800 m (soit 10 min à pied)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 4 min en voiture)

Chemin Des Reniers

2 km (soit 4 min en voiture)

Mairie De Saint-Ouen

2 km (soit 5 min en voiture)

Gennevilliers

2 km (soit 5 min en voiture)

La Noue

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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