Location Local d'activités 220 m² à 570 m²93100 Montreuil

À partir de
2 980 € HT-HC/mois
163 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 145 € HT/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, deux lots de 350m² et 220m²,situés au coeur d'un secteur dynamique et recherché de Montreuil, à proximité immédiate des grands axes et à 800m² de la ligne de métro 11 "Montreuil Hôpital" .
Ces locaux sont fonctionnels et facilement aménageables, et disposent d'une cour extérieure privative, idéale pour le stationnement de véhicules légers ou pour du stockage complémentaire.
Ces deux lots sont NON ASSUJETTIS à la TVA !
Très adaptés aux activités artisanales, PME, stockage, show-room ou production légère
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Porte Sectionelle :
- Sanitaires privés
- Site clos
- Cour extérieure
- Dépendance extérieure
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 20/02/2026
Référence : BL-Q18733
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux d'activités220 m²163 € HT-HC/m²/an20/02/20264 €
Locaux d'activités350 m²118 € HT-HC/m²/an20/02/20264 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Montreuil 93100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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