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Location Local d'activités 1 900 m²44830 Bouaye

11 330 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Exclusivité ADVENIS Immobilier
A Bouaye, au sein d'une parcelle, nous vous proposons un entrepot logistique d'environ 1.900m² disponible à la location.
3 quais PL
2 Beaux stockages avec ses bureaux d'accompagnements.
Rare sur le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois
- Exclusivité ADVENIS Immobilier
- Foncier cloturé et sécurisé
- Portail électrique
- Alarme et vidéosurveillance
- Armature : Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Bardage: Double peau
- 3 quais PL
- 1 Quai plain Pied
- 4 Portes sectionnelles électriques
- Atelier /stockage
- Bureaux en R+1
- Eclairage LED dans les bureaux
- Eclairage Néons dans les entrepots
- Dalle béton quartz pour l'entrepot
- Locaux sociaux
- Locaux techniques
- Baie de brassage
- Connecteurs RJ45
- Aire de manoeuvre
- Accès Poids Lourds
- Nombreux parkings
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/03/2026
Référence : BL-O48013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurface total en m²Surface Activités en m²Surface Bureaux en m²
AACTIVITES1.9001.700200

Emplacement

Bouaye 44830

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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