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Location Local d'activités 1 090 m²75 Avenue De La Dhuys, 93170 Bagnolet

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 10 900 €/an
12 000 € HT-HC/mois
132 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt indépendant d'une surface de 1090 m² environ dont 200 m² de bureaux cloisonnés climatisés en cours de rénovation.
Ce local dispose d'une aire de livraison, d'une cour intérieure, d'une porte latérale sur rail et dispose d'une belle hauteur sous plafond (7 à 10 mètres).
Cet entrepôt se situe à proximité de Paris, du boulevard périphérique « Porte de Bagnolet », de l'accès à l'autoroute A3 et des stations de métro station de métro ( lignes 3 et 11).
e
Le loyer est de 132 Euros/m²/an. Si ces locaux d'activité correspondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information. Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q36216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 1090
Détail des surfaces Activités : 890 m² / Bureaux : 200 m²
Loyer m²/an HT HC 120
SurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
1090Activités : 890 m² / Bureaux : 200 m²120

Caractéristiques

- Site protégé
- Alarme
- Porte sur rail h6 x L5 m
- Cour intérieure
- Aire de livraison
- HSP 7-10 mètres
- Bureaux d'accompagnement
- Bureaux cloisonnés en cours de rénovation
- Climatisation dans les bureaux
- Plinthes périphériques

Emplacement

75 Avenue De La DhuysBagnolet 93170

Transports

Mairie Des Lilas

1 km (soit 11 min à pied)

Adrienne Bolland

1 km (soit 11 min à pied)

Gallieni

1 km (soit 14 min à pied)

Porte Des Lilas

1 km (soit 14 min à pied)

Séverine

1 km (soit 15 min à pied)

Pantin

4 km (soit 8 min en voiture)

Vincennes

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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