Location Local d'activités 370 m² à 839 m²41 Avenue Jean Monnet, 31770 Colomiers

Au sein d'un site multilocataires récent clos et sécurisé du parc aéronautique de Colomiers, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous propose à la location deux locaux d'activités d'environ 370 m² et 469 m² composés d'espaces bureaux et stockage.
Lot C1 de 469 m² comprenant :
- 335.30 m² de surface activités,
- 133.70 m² de surface bureaux en RDC et étage comprenant un espace d'accueil,, 2 open-space, un bureau cloisonné, une salle de réunion, deux sanitaire PRM et des locaux sociaux
- 6 places de parking extérieures.
Lot C2 de 369.90 m² comprenant :
- 281.10 m² de surface activités,
- 88.80 m² de surface bureaux en RDC et étage comprenant un espace d'accueil, un bureau open-space, 3 bureaux cloisonnés, une salle de repos, un sanitaire PMR
- 4 places de parking extérieures.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Charge au sol : 2T/m²
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Open Space
- Porte sectionnelle motorisée : 1 par lot
- Salle de repos
- Sanitaires PMR
- Site clos et sécurisé
- Trappe de désenfumage
- Triphasé
- Type de charpente : métallique
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Isolation panneaux laine de roche 120 mm (NRT 2005)
- Hauteur sous charpente: 6 m minimum
- Parc relié à la fibre optique à AIRBUS GROUP