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Location Local d'activités 900 m²33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 400 € HT/an
Taxe foncière : 4 200 €/an
6 000 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose un local d'activité ERP d'une surface totale d'environ 900 m² au sein d'un ensemble immobilier mixte, composé de 700 m² en rez-de-chaussée idéal pour du stockage, atelier, showroom et de 200 m² en mezzanine
Situé entre la sortie 10 et 11a de la rocade bordelaise il dispose d'un accès rapide à la rocade.
Le site bénéficie d'un grand parking et du dynamisme de la zone grâce a l'arrivé de plusieurs siège sociaux et du tramway allant à l'aéroport.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B39278
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Typologie Activité
Surface 700 m²
Niveau Etage
Typologie Mezzanine
Surface 200 m²
NiveauTypologieSurface
RDCActivité700 m²
EtageMezzanine200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Classification ERP
- Climatisation
- Espaces verts paysagers
- Places de parking extérieures
- bardage double peau
- Stockage
- Showroom
- Douches
- Mezzanine de 200m²
- Double porte d'accès livraison

Emplacement

Mérignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 16 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 17 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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