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Location Local d'activités 413 m²93600 Aulnay-sous-Bois

3 786 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 574 € HT/an
Taxe foncière : 5 794 €/an
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Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein d'une zone d'activités logistiques à Aulnay-sous-Bois, plusieurs cellules à à usage d'activités et de stockage.
Chaque cellule dispose d'une porte à quai, d'une hauteur libre de 7 mètres, d'une résistance au sol de 5T/ m².
Ce parc d'activités logistiques est édifié sur un site clos et sécurisé avec un PC sécurité au sein de la zone et se situe à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que des Aéroports Roissy Charles de Gaulle et du Bourget.
Il est desservi par des transports en commun via le RER B 'Le Blanc Mesnil' via liaisons bus.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-N27965
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
17/E413Activités : 287 m² / Bureaux : 126 m²100Accès de plain - pied : 1

Caractéristiques

- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Alarme détection incendie
- Robinet Incendie Armé
- Aire de manoeuvre/livraison
- Locaux sociaux : vestiaires et douches
- Sanitaires privatifs
- Local de charge
- Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
- Restauration à proximité
- Site sécurisé (PC sécurité 24h/24)
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Hauteur libre 6,60 à 7,32 mètres
- 1 porte à quai par cellule
- Alarme détection incendie
- Robinet Incendie Armé
- Aire de manoeuvre/livraison
- Sanitaires privatifs
- Autorisation d'exploiter : 1510 (norme ICPE)
- Aérotherme à eau chaude

Emplacement

Aulnay-sous-Bois 93600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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