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Location Bureaux 311 m²6 Avenue Des Lys, 94380 Bonneuil-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 641 € HT/an
4 665 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un bâtiment à usage d'activité et de bureau, un local neuf à usage d'activité avec bureau d'accompagnement d'une superficie de 311 m² dont 210 m² d'activité et 101 m² de bureau à l'étage.
Le Parc d'Activités des Petits Carreaux est le seul Parc en Ile de France doté d'un système de management environnemental certifié ISO 14001 et enregistré EMAS.
Structure : Charpente métallique,
Hauteur libre sous poutre dans la partie activité: 7 mètres,
Accès camions,
Accès de plain pied via porte sectionnelle de dimensions 3,00 m x 4,00 m(L x H),
Chauffage aérothermes gaz
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Q34911
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot BIL 25 -8.1/8.2
Typologie Bureaux
Surface 334
Loyer m²/an HT HC 180
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/4
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
BIL 25 -8.1/8.2Bureaux3341800/4

Caractéristiques

- Pôle de restauration
- Restaurant Inter Entreprises
- Parc sous vidéosurveillance
- Gardien 24h/24 à l'entrée du parc
- Hauteur libre sous poutre dans la partie activité: 7,40 mètres
- Hauteur libre sous mezzanine dans la zone activité: 4,30 mètres
- Résistance au sol: 3 Tonnes/m²
- Sol Finition quartz
- Accès de plain-pied via porte sectionnelle : 3 m x 4 m (L x H)
- Eclairage par des armatures industrielles équipés LED : 150 lux
- Chauffage aérothermes gaz
- Places de parking extérieures
- Fibre optique sur le Parc
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Bureau de poste et médecine du travail sur place
- Conciergerie d'entreprises
- Equipe de maintenance sur site
- Bennes O.Mà disposition

Emplacement

6 Avenue Des LysBonneuil-sur-Marne 94380

Transports

Sucy - Bonneuil

2 km (soit 20 min à pied)

Pointe Du Lac

3 km (soit 8 min en voiture)

Boissy-Saint-Léger

3 km (soit 5 min en voiture)

Créteil - Préfecture

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

34 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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