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Location Local d'activités 1 050 m²77400 Lagny-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 12 274 €/an
10 063 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location sur Lagny sur Marne dans la ZI La Courtillière, au coeur de Marne la Vallée, un bâtiment indépendant de 1.050 m² édifié sur un terrain clos de 2.040 m².
Cet ensemble immobilier dispose de 3 accès de plain pied, 2T/m² de résistance au sol pour la partie activités, bureaux cloisonnés, d'une hauteur sous plafond de 3.80 à 7.46 m.
A 25 km de PARIS, ce programme, situé à proximité de l'autoroute A104 La Francilienne, sortie « Lagny sur Marne », est accessible par bus depuis les gares RER A de Torcy et SNCF de Lagny sur Marne.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M14639
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
1050Activités : 795 m² / Bureaux : 255 m²1150/10

Caractéristiques

- Restauration à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès direct sur rue
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 5,0 m
- Résistance au sol : 2,0 T./m²
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Equipement activité : compresseur
- Aire de manoeuvre/livraison
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement
- Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
- Locaux annexes : appartement de fonction
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Locaux sociaux : vestiaires et douches
- Isolation conforme à la norme RT 2005.
- HSP : de 3,80 m à 7,46 m.
- 3 Portes sectionnelles.

Emplacement

Lagny-sur-Marne 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Mickael Boisliveau

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