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Location Local d'activités 684 m²93420 Villepinte

5 130 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 278 € HT/an
Taxe foncière : 14 726 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 684m² sur la commune de Tremblay en France, au coeur de Paris Nord 2.
Ce local est composé d'une surface à usage d'activités et de stockage de 498m² qui bénéficie de 2 accès de plain-pied, d'une hauteur de 6 mètres, de chauffage par aérothermes gaz, et d'une surface de bureaux répartis entre le RDC et le 1er étage d'une surface de 186m². La résistance au sol est de 3T/m² et les bureaux sont en bon état.
Ce programme est situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A104 et N2 et également à proximité de la gare du RER B "Parc des Expositions" situé à 5 minutes à pied.
N'hésitez pas nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : BL-N25180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfaces
Souchets/307-308Activités684Activités: 498m² / Bureaux: 186m²

Caractéristiques

- Restaurant Inter Entreprises à proximité
- Accès moyens et gros porteurs
- 2 accès de plain-pied
- Hauteur sous plafond: 6 mètres
- Dimensions portes: 4m x 3,5m
- Trappes de désenfumage
- Eclairage zénithal par skydomes
- Chauffage par aérothermes gaz
- Eclaire LED
- Resistance au sol: 3T/m²
- Bureaux
- Salle de réunion
- Archives
- Pavés LED
- Sol PVC
- Sanitaires
- Places de parkings extérieures

Emplacement

Villepinte 93420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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