Location Local d'activités 275 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 275 m²44260 Malville

2 063 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 2 310 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Au Nord-Ouest de Nantes, en bordure de la 2x2 voies St Nazaire/St Herblain, ADVENIS Immobilier vous propose un local de stockage d'environ 275m² disponible à la location.
Excellente visibilité.
Pas d'arrivée, ni d'évacuation d'eau dans le local.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Cellule mitoyenne
- Bâtiment clôturé
- Portail électrique
- Porte sectionnelle neuve 3,5mx5m
- Pont roulant: 12,5T.
- Hauteur sous faitage: 8m
- Hauteur sous pont roulant: 6,5m
- Stockage sans point d'eau
- Sanitaires Communs
- Triphasé
- Accès Poids Lourds
- Terrain bitumé
- Parkings
- Disponibilité: Nous Consulter

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-O50514

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Activités	Loyer m²/an HT HC	Parking extérieur
A/7	275 m²	275 m²	90	2

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Malville 44260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 275 m²44260 Malville

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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