Location Local d'activités 246 m² à 492 m²67400 Illkirch-Graffenstaden

Dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch-Graffenstaden, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 lots d'activités pour une surface totale de 492 m².
Ces locaux de 246 m² chacun, sont composé de 205 m² de hall et de 41 m² de bureaux aménagés. Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de différents lots à usage d'activité et de stockage avec bureaux d'accompagnement.
La Zone Industrielle Sud d'Illkirch Graffenstaden, au Sud de Strasbourg, est accessible via les axes autoroutiers et les axes secondaires en direction de Strasbourg, Erstein, Brumath, Molsheim et Obernai.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Portail avec digicode
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Bureaux aménagés
- Sol carrelage
- Murs peints
- Faux-plafonds avec luminaires
- Plancher chauffant électrique
- Climatisation réversible
- Sanitaire avec évier
- Volets roulants en PVC
- Porte piéton pour le hall
- Luminaires
- Sol béton
- Mezzanine (charge de 300 kg/m²)
- Accès poids lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3,5
- Hauteur sous plafond : 8 m
- Porte(s) de plain-pied : 3