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Location Local d'activités 4 003 m²33700 Mérignac

24 999 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 015 € HT/an
Taxe foncière : 30 083 €/an
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Sur la commune de Mérignac, à proximité de la Rocade périphérique, Tourny Meyer vous propose à la location, un bâtiment d'activités traversant de 4 003 m² comprenant:
- 3 084 m² d'atelier chauffé
- 629 m² de bureaux meublés, climatisés et locaux sociaux
- 290 m² de hangar avec portes coulissantesLa toiture sera refaite et le système de climatisation réversible dans les bureaux sera changé
Le bien est situé sur un site clôturé d'environ 6 900 m²
- Charge au sol : 3T/m²
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 5,70 m environ
- Portes plain-pied : 4: l 5 m x h 4m
- Toiture isolée
- Triphasé
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 02/04/2026
Référence : 33_4257
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5.7 m

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(65 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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