Location Local d'activités 775 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 775 m²11 Rue Paul Rocaché, 31100 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 19 574 €/an

8 252 € HT-HC/mois

128 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

TOURNY MEYER propose à la location, ZI de Monlong, un bâtiment indépendant d'environ 775 m² sur une parcelle clôturée et sécurisée d'environ 6 800 m².
Le bâtiment comprend environ 450 m² d'activité/entrepôt et 300 m² de bureaux, avec 2 portes sectionnelles de 5 x 5 m.
Emplacement stratégique avec accès direct au périphérique et à l'A64 à seulement 3 minutes.
La vaste parcelle offre une importante capacité de stockage extérieur, idéale pour les professionnels ayant besoin d'espace.
Une opportunité rare sur le secteur, avec une excellente accessibilité et un bâtiment indépendant.
Idéal pour une activité de stockage, négoce, artisanat ou distribution.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31_3600

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 5.5 m

Kitchenette / cuisine partagée
Vestiaire

Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de lavage
- Caméra
- Couverture bac acier
- Façade en béton
- Fosse
- Hauteur sous plafond : 5,50 m
- Kitchenette
- Porte sectionnelle : 2
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vestiaires

Emplacement

11 Rue Paul RocachéToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

2 km (soit 4 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

3 km (soit 5 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 6 min en voiture)

Reynerie

3 km (soit 7 min en voiture)

Bagatelle

4 km (soit 8 min en voiture)

Mirail-Université

4 km (soit 7 min en voiture)

Portet Saint-Simon

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 14 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER TOULOUSE

5(11 Avis)

53 Route De Lavaur

31240 L'UNION

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

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Tourny Meyer Toulouse

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