Location Local d'activités 397 m² à 1 334 m²75018 Paris

À partir de
6 451 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 53 360 € HT/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de locaux d'activités et bureaux à partir de 90 m² dans le 18ème arrondissement de Paris, à 100m du périphérique et à proximité immédiate des transports en commun.
Caractéristiques :
Locaux bruts et lumineux avec grands espaces ouverts et points d'eau accessibles.
Superficie modulable jusqu'à 750m², sans contraintes porteuses.
Prestations rationnelles adaptées à tous types d'activités industrielle / artisanale.
Des places de parking intérieures et extérieures disponibles en sus pour certains lots.
Emplacement stratégique, facile d'accès via le périphérique et les transports en commun. Idéal pour les entreprises recherchant un site fonctionnel et bien desservi.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : COP
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Référence : BL-P19202
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurface
1/Activités397
1/Activités421
7/Activités516

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Parc dédié aux activités artisanales et de productions
- Année de construction 1982
- Gardien
- Contrôle d'accès extérieurs
- Accès poids lourds
- R.I.E et Food Truck
- R.I.A
- Patios
- Hauteur sous plafond : de 3 à 6 mètres selon les lots
- Résistance au sol : 1,5 à 3 Tonnes/m² pour le rez-de-chaussée, 500 kg/m² en étage
- Courant triphasé
- Chauffage gaz/aérothermes
- Rampes tubes fluorescents
- Faux planchers et faux plafonds
- Archives

Emplacement

Paris 75018
Métro ligne 7 : station 'Crimée'
RER ligne E : station 'Rosa Parks'
Périphérique 'porte d'Aubervilliers'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Geoffroy GRANDVILLAIN

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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