Location Local d'activités 823 m² à 10 215 m²77550 Moissy Cramayel

À partir de
8 916 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 255 375 € HT/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL propose à la location, à Moissy Cramayel (77), un parc d'activité neufs à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une surface de 10 215 m² divisible à partir de 823 m².
Ce programme d'activités neuf, constitué de 4 bâtiments de construction métallique et bardage double peau RT2012, bénéficie des prestations suivantes :
un quai par lot, une porte plein pieds, Une Hauteur libre de 8 m, sanitaires privatifs et bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Situé à proximité des axes A5, RN7 et RN104
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-E47766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
D/2837Activités : 662 m² / Bureaux : 170 m²1300/14
A/2837Activités : 662 m² / Bureaux : 170 m²1300/14
A/31309Activités : 1084 m² / Bureaux : 225 m²1300/18
A/1823Activités : 655 m² / Bureaux : 168 m²1300/14
B/31309Activités : 1084 m² / Bureaux : 225 m²1300/19
C/1823Activités : 655 m² / Bureaux : 168 m²1300/14
C/2837Activités : 662 m² / Bureaux : 170 m²1300/14
C/31318Activités : 1093 m² / Bureaux : 225 m²1300/18

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Restauration à proximité
- Site sécurisé
- Accès direct sur rue
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur libre : 8,0 m
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (radiants)
- Sanitaires privatifs
- Chaque lot bénéficie : 1 accès à quais et 1 accès plain-pied.
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 4,5 m
- 182 places de parking VL
- 2 entrées sur site

Emplacement

Moissy Cramayel 77550
A 43 kilomètres au Sud de Paris
A 2 kilomètres de Lieusaint
A 30 minutes de l'Aéroport d'Orly
A 16 minutes de Melun et Evry
Desserte A4, N104, A5b Sortie 12
Gare RER à 1,5 kilomètres
RER D2 - Station - Lieusaint-Moissy
Bus - Ligne CPSF

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent LEIBENGUT

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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