Location Local d'activités 2 228 m²92230 Gennevilliers

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 77 000 € HT/an
Taxe foncière : 77 000 €/an
37 133 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer Gennevilliers accès grands axes et gros porteurs

Ce bâtiment indépendant d'activités à louer à Gennevilliers propose une surface totale d'environ 2 228 m² non divisibles. Situé dans une zone dynamique, il bénéficie d'une excellente accessibilité pour les gros porteurs ainsi que d'une proximité immédiate avec les principaux axes routiers A 15 et A 86. L'ensemble est en bon état général et offre des conditions adaptées pour le développement de votre activité dans un environnement professionnel.
Le site est desservi par les transports en commun grâce à la gare SNCF Les Grésillons, le RER C et la future ligne 15 du Grand Paris Express. Le port de Gennevilliers et la rocade Porte de Saint-Ouen facilitent également la logistique. Enfin, une borne de recharge est disponible à proximité et plusieurs lignes de bus desservent le secteur, renforçant l'accessibilité du site.
Secteur dynamique
Proximité des transports en commun
Proximité des grands axes routiers
Présence de services logistiques
Environnement professionnel
Bâtiment indépendant
Surface rez-de-chaussée 1 409 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
2 portes de plain-pied
Accès moyens et gros porteurs
Surface totale 2 228 m² non divisible
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A86
SNCF Les Grésillons
RER C Les Grésillons
Grand Paris Express Les Grésillons ligne 15 Horizon 2030
Port de Gennevilliers fluvial fret
Rocade Porte de Saint-Ouen périphérique Paris
Borne de recharge Wurth-Villeneuve-la-Garenne
Bus Quatre Chemins lignes 137 166 177
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALCE-2173520-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux819Immédiate200 m²/an HT HC34,56 /m²/an HTTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcActivités1 409Immédiate200 m²/an HT HC34,56 /m²/an HTTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total2 228 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 819
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Activités
Surfaces 1 409
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 228 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

35 Boulevard Du Port
95000 Cergy
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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