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Location Local d'activités 1 069 m²93170 Bagnolet

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
12 000 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'Activités à proximité de l'autoroute A3

À proximité de l'autoroute A3, CRENO REAL ESTATE vous propose une cellule de 949 m² avec 714 m² d'Activité et 235 m² de bureaux d'accompagnement au sein d'un immeuble indépendant.
Cellule lumineuse et fonctionnelle avec hauteur sous poutre de plus de 5 mètres.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
- Bâtiment indépendant
- Charpente métallique
- Douches
- Sanitaires
- Cuisine équipée
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage électrique
- Climatisation Bureaux
- Bureaux entièrement rénovés
- Cours couverte 150m2
- Accès moyen porteur à l'intérieur
- Portail coulissant 4.50x7.20 m
Surface RDC : 939 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Métro Mairie de Lilas (METRO-11) 1 km
Métro Gallieni (METRO-3) 1,3 km
Tram Tramway (T3b) 1 km
Bus Marie-Anne Colombier (BUS-122, BUS-76), Place du Vel'd'Hiv (BUS-TillBus), Gambetta - René Alazard (BUS-318)
Autoroute Périphérique Porte de Bagnolet
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1305210-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 130
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 834
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 105
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 069
Disponibilité Immédiate
Loyer 151,74 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 069 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux130
RDCActivités834Immédiate
RDCBureaux105
Total CelluleActivités1 069Immédiate151,74 m²/an/ HT/HC
Total1 069 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

Bagnolet 93170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine
95240 Cormeilles-en-Parisis
CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.
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