Location Local d'activités 300 m² à 1 010 m²44450 Saint Julien De Concelles

À partir de
2 750 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES COMMERCIAL - BELLE VISIBILITE

Au sein d'un parc d'activités neuf, à proximités des services et avec une belle visibilité commerciale, ADVENIS Immobilier vous propose plusieurs locaux d'activités à partir de 300m² disponibles à la location.
Disponibilité : 01/01/2025
Référence : BL-O50748L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance
Parc d'activités de cellules commerciales neuves en BEFA
Prestations de qualités/Site paysagé
Vidéosurveillance/Alarme
Livrées Brut de béton
Fluides livrés
Armature: Métallique
Couverture : Bac Acier
Bardage: Double peau
Excellente isolation
Résistance au sol: 2T/m²
Hauteur sous Faîtage: 7m
Stockage/Atelier /Showroom
Possibilité de construction de Mezzanine
Surface vitrée pour aménagement bureaux
Accès PMR
Eclairage LED
Terrain bitumé
Accès 3,5T-Utilitaires
Parkings privatifs VL
Zone 1AUec au PLU
Livraison: 2025

Emplacement

Saint Julien De Concelles 44450
Accès périph. Est de Nantes
Sortie Porte du Vignoble
Accès par ponts de Thouaré sur Loire
Entre la D115 et D104

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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