Location Entrepôt 1 020 m²9 Allée Des Carrières, 77090 Collégien

SCAMAC IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'environ 1 020 m², implanté au sein de la zone d'activités de Collégien (77).
Édifié sur un site clos et sécurisé, cet ensemble immobilier offre des espaces fonctionnels permettant de réunir stockage, exploitation et fonctions administratives sur une même implantation.
Le bâtiment se compose de :
700 m² environ de surface d'activité et de stockage
54 m² de locaux sociaux en rez-de-chaussée (vestiaires, cuisine et sanitaires)
50 m² de bureaux en rez-de-chaussée
181 m² de bureaux à l'étage
35 m² de mezzanine
Prestations et équipements :
2 portes sectionnelles de plain-pied (5 m de largeur x 4,50 m de hauteur)
Hauteur sous plafond jusqu'à 7,50 m
Résistance au sol : 3 tonnes/m²
20 places de stationnement privatives
Aire de manœuvre et accès gros porteurs
Aire de lavage
Bâtiment avec bardage double peau et toiture isolée
Fibre optique
Conditions locatives :
Loyer annuel : 120 000 € HT HC
Charges : 2 000 € HT/an
Taxe foncière : 10 736 €/an
Disponibilité : avril 2027
Une implantation adaptée aux entreprises recherchant un outil immobilier indépendant, associant surfaces de stockage, bureaux et stationnement privatif, au cœur du secteur de Marne-la-Vallée.