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Location Entrepôt 157 m²2 Avenue Des 22 Arpents, 77230 Moussy-le-Neuf

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 280 € HT/an

Taxe foncière : 208 260 €/an

1 100 € HT-HC/mois

84 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 157m²

Au cœur de la zone d'activités de Moussy le Neuf, environnement calme, rénové et sécurisé, ce local fonctionnel bénéficie d'un accès facile et d'un emplacement stratégique, parfait pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.
- 110 m² d'activité avec porte sectionnelle de 4,00 m x 3,10 m.
- Accès de plain-pied facilitant le chargement et le déchargement.
- Devanture offrant un espace de manœuvre pour utilitaires et accès poids lourds occasionnels.
Accessibilité :
- Accès direct , A1, A3
- Roissy-CDG à 8 km (10 min)
Récapitulatif financier :
Loyer mensuel : 1 100 € HT HC
Loyer annuel : 13 200 € HT HC
Taxe foncière : ~ 780 € /an
Charges mensuelles : ~ 280 € /an
Honoraires Charge preneur : 30 % HT du loyer Annuel

Disponibilité : Immédiate

Référence : L_2512_77_004_11_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Entrepôt	110
Niveau 1	Bureaux	47
Niveau 0	Terrain	110
Total		157

Nom étage Niveau 0

Type Entrepôt

Surface 110

Nom étage Niveau 1

Type Bureaux

Surface 47

Nom étage Niveau 0

Type Terrain

Surface 110

Nom étage Total

Surface 157

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Bon état
Hauteur sous plafond : 6.3 m

Porte sectionnelle

Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Panneaux sandwich

Type de toiture : Bac acier

Toiture isolée : non

Hauteur minimale : 3.7m

Hauteur maximale : 6.3m

Charge au sol : 3

Accès plain pied : 2

Type de chauffage : Convecteurs

Type d'eclairage : Naturel

Emplacement

2 Avenue Des 22 ArpentsMoussy-le-Neuf 77230

Transports

Aéroport : Charles de Gaulle International

17 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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