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Location Entrepôt 210 m²1 Rue Du Poteau, 77181 Courtry

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 260 € HT/an

2 538 € HT-HC/mois

145 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 210m²

SCAMAC-IMMO vous propose une cellule d'activité neuve de 210m².
Situées à proximité immédiate de l'Axe A104, sur la ZAC de la Régale, ces locaux offrent de belles prestations.
Cellule entièrement aménagée, aucun travaux à prévoir, cuisine équipée, sanitaires / douche, baie de brassage, système de vidéo-surveillance, borne de recharge électrique.
Prix de vente : 500 000€ HT
Loyer mensuel : 2.500 € HT par première année puis 3.000 € HT dès la deuxième année.
Voiries lourdes
Portes sectionnelles motorisées 3,50m x 3,50m
Hauteur libre +7,50m
Offres rares sur le secteur

Disponibilité : Immédiate

Référence : L_2403_77_002_31_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Entrepôt	140
Niveau 1	Bureaux	70
Niveau 0	Terrain	252
Total		210

Nom étage Niveau 0

Type Entrepôt

Surface 140

Nom étage Niveau 1

Type Bureaux

Surface 70

Nom étage Niveau 0

Type Terrain

Surface 252

Nom étage Total

Surface 210

Caractéristiques

État du bien : Neuf
Hauteur sous plafond : 7.5 m

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée

Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 3.5m

Hauteur maximale : 7.5m

Charge au sol : 3

Entrepot isolé : oui

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Zénital

Type de chauffage bureau : électrique

Climatisation bureau : Réversible

Brochure

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Emplacement

1 Rue Du PoteauCourtry 77181

Transports

Hôpital De Montfermeil

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

45 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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Location Entrepôt 210 m²1 Rue Du Poteau, 77181 Courtry

Local d'activités de 210m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité