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Location Entrepôt 223 m²77230 Longperrier

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 5 000 € HT/an

2 416 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 223m²

Au cœur de la zone d'activités de Longperrier, environnement calme, rénové et sécurisé, ce local neuf fonctionnel bénéficie d'un accès facile et d'un emplacement stratégique, parfait pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.
- 223 m² d'activité avec porte sectionnelle. Hauteur max de 7.5 m.
- Accès de plain-pied avec une porte sectionnelle de 3.5 m X 3.5 m facilitant le chargement et le déchargement.
- Accès pour utilitaires et poids lourds
- 3 stationnements privatif juste devant le local VL
Accessibilité :
- Accès direct A104, A1, A3
- Roissy-CDG à 3 km (5 min)
- Gare de Roissy CDG à proximité.
Récapitulatif financier :
Loyer mensuel : 2.416 € H.T. H.C.
Charges mensuelles et Taxe foncière : 417 € H.T.
Honoraires Charge preneur : 20% HT du loyer Annuel

Disponibilité : Immédiate

Référence : L_2605_77_008_11_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Entrepôt	153
Niveau 1	Bureaux	70
Niveau 0	Terrain	223
Total		223

Nom étage Niveau 0

Type Entrepôt

Surface 153

Nom étage Niveau 1

Type Bureaux

Surface 70

Nom étage Niveau 0

Type Terrain

Surface 223

Nom étage Total

Surface 223

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Neuf
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Porte sectionnelle

Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Parpaings

Type de toiture : Bac acier

Toiture isolée : non

Hauteur maximale : 6m

Charge au sol : 3

Accès plain pied : 2

Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Emplacement

Longperrier 77230

Transports

Dammartin - Juilly - Saint-Mard

2 km (soit 13 min en voiture)

Thieux - Nantouillet

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

16 km (soit 17 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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