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Location Entrepôt 247 m²13170 Les Pennes-Mirabeau

2 491 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 798 246 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 247m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités neuf à la location d'une surface de 247m² comprenant une zone entrepôt de 127m2 en rez-de-chaussée de chaussée ainsi qu'une partie bureau de 120m² à l'étage, Très belle prestation.
Idéalement placé, ce local est situé dans la commune des Pennes Mirabeau, à proximité des axes A55/ A7 / D9.
ÉQUIPEMENTS: Site sécurisé , clim réversible dans les bureaux.
Hauteur sous plafond : 3.5m.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 121 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 3m
Hauteur maximale : 3.5m
Charge au sol : 2.5
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Climatisation réversible
Type d'eclairage : Dalles lumineuses
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : L_2412_13_009_18_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt127
Niveau 1Bureaux120
Total247

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Emplacement

Les Pennes-Mirabeau 13170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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