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Location Entrepôt 71 m² à 2 927 m²92230 Gennevilliers

À partir de
947 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 118 836 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 2608m²

SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité de 2 608m² au sein de la zone Louis Roche à Gennevilliers.
Proximité échangeur A86 / A15 , RER C - Station Gennevilliers / Les Grésillons
SURFACES
Entrepôt: 2142m²
Bureaux R+1: 466m²
Parking VL : 25
Équipements: Hall d'entrée Accès 24h/24 Badge Interphone, bureaux climatisés.
Hauteur sous plafond: 4.66m à 8.4 m
Accès livraison: 1 quais + 3 plain-pied
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 417 280 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Bardage simple peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 4.66m
Hauteur maximale : 8.4m
Charge au sol : 1.5
Accès plain pied : 3
Accès quai : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
Type de chauffage bureau : Chaufferie gaz - radiateur
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 23/02/2026
Références : L_2201_92_004_117_L, L_2201_92_004_118_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts248 m²160 € HT-HC/m²/an23/02/2026
Rez-de-chausséeEntrepôts2142 m²160 € HT-HC/m²/an23/02/2026
1Bureaux71 m²160 € HT-HC/m²/an23/02/2026
1Bureaux466 m²160 € HT-HC/m²/an23/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 8.4 m
  • Parking

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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