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Location Local d'activités 371 m²Rue Maurice de Broglie, 93600 Aulnay-sous-Bois

2 937 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 € HT/an
Impôt foncier : 20,00 €HT/m²/an

Local d'activités de 371 m² dans un parc entièrement clos et sécurisé

MyLocaux vous propose des locaux d'activités à partir de 262m² dans un Parc d’Activités entièrement clos et sécurisé aux abords de l’autoroute A3
Bureaux :
- moquette/faux plafond/luminaires encastrés
- cloison de doublage sur murs périphériques + murs peints
- surcharge admissible : 400 kg/m²
- chauffage par radiateur au gaz
Activités :
- porte sectionelles de plain pied dans chacun des lots : 4,16 m x 4,20m
- hauteur sous plafond : 6,70 m
- surcharge admissible : 2,5 tonnes/m²
- chauffage par aérothermes gaz
- sol : béton
- murs : parpaings apparents
- éclairage par skydômes en toiture
Sur site :
- voiries lourdes pour accès gros porteurs
- fermeture du site par clôture et portail sur rue
- services de conciergerie d’entreprise
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 93600-371
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.7 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

rue Maurice de BroglieAulnay-sous-Bois 93600
Transports en commun :
- RER B " Aulnay sous Bois" et "Blanc Mesnil"
- bus TRA 609 - 610 - 614
- Tramway Ligne T4 "Aulnay sous Bois"
- SNCF : Transilien ligne K "Aulnay sous Bois""
Transports routier :
Depuis Paris :
- Porte de Bagnolet / Autoroute A3 / Sortie Aulnay ZI, puis suivre la direction « Zone des Mardelles ».
- Porte de la Chapelle / Autoroute A1 / Sortie n°5 «N2 - Le Blanc Mesnil ». Prendre la Nationale 2
(Avenue Descartes) jusqu’au Carrefour de l’Europe, puis suivre la direction « Zone des Mardelles ».
- Aéroports de Roissy Charles de Gaulle à 10 km et Le Bourget à 4 km

Quartier : ZI des Mardelles

Transports en commun

Alfred Nobel

135 m (soit 2 min à pied)

bus616

Le Blanc-Mesnil

1688 m (soit 23 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Aulnay-sous-Bois

2023 m (soit 27 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T4
transilienLigne K

Drancy

2488 m (soit 33 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Villepinte

2862 m (soit 38 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MY LOCAUX

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(12 avis)

Anthony Subercaze

2 Place des Hauts Tilliers
92230 Gennevilliers
MyLocaux est une société de conseil en immobilier d'entreprise spécialisée en location, vente et investissement de locaux d'activités et d'entrepôts sur l'Ile de France.
MyLocaux intervient en tant que conseil à l'utilisateur dans une relation personnalisée où la réussite d'un projet immobilier passe notamment par une écoute attentive des besoins pour une prise en charge optimale du cahier des charges, le maintien d'une confidentialité et une connaissance parfaite du marché.
La société a été crée en 2014 et a rapidement séduit les sociétés recherchant des locaux ainsi que les propriétaires privés et institutionnels.
Sa force tient dans sa capacité à répondre aux problématiques de manière simple et efficace.
Les clés du succès de MyLocaux :
- parfaite connaissance du secteur géographique
- réactivité
- transparence
- prise en compte des besoins des clients

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