1 / 13

Location Entrepôt 529 m²77183 Croissy-Beaubourg

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 601 € HT/an

5 000 € HT-HC/mois

113 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 529m²

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local commercial situé sur la commune de Croissy-Beaubourg d'une surface de 529 m². (RDC : 300m² de stockage/showroom et R+1 : 229m² de bureaux/locaux sociaux)
Idéalement situé sur un emplacement stratégique au cœur d'un secteur d'activités dynamique, cette cellule offre un cadre idéal pour le développement de votre entreprise.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers principaux (A4, N104) et les transports en commun (bus, RER A – station Lognes/Torcy).
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 60 000 € HT HC
Charges : 2 900 € HT / trimestre
Taxe foncière, Taxe stationnements, Taxe bureaux (provision) : 3 100 € HT / trimestre
Régime fiscal : assujetti à la TVA
Loyer payable trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 15 000 € HT (3 mois de loyer)
Frais d'acte : 750 € HT
État des lieux : par huissier, à la charge du Preneur
Nous contacter pour toute demande d'information complémentaire et/ou organisation de visite.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : L_1108_77_019_12_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Entrepôt / Showroom	300
Niveau 1	Bureaux / Locaux sociaux	229
Niveau 0	Terrain	635
Total		529

Nom étage Niveau 0

Type Entrepôt / Showroom

Surface 300

Nom étage Niveau 1

Type Bureaux / Locaux sociaux

Surface 229

Nom étage Niveau 0

Type Terrain

Surface 635

Nom étage Total

Surface 529

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Bon état
Hauteur sous plafond : 4 m
Parking

Climatisation

Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Béton

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 4m

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Type de chauffage : Climatisation réversible

Type d'eclairage : LED

Emplacement

Croissy-Beaubourg 77183

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : B (6 à 10 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

Voir tous les entrepôts à louer à Croissy-Beaubourg