9 065 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an

Local industriel/Entrepôt

  • Accessibilité optimale via RER E, lignes de bus et axes routiers majeurs
  • Secteur dynamique au cœur du parc d’activités du Pré des Aulnes
  • Environnement mixte offrant services, commerces et infrastructures à proximité
Situé à Pontault-Combault, au sein du secteur du Pré des Aulnes, cet emplacement profite d’une situation stratégique en lisière de l’agglomération parisienne, combinant accessibilité et dynamisme économique. L’immeuble bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, avec la gare RER E d’Émerainville–Pontault-Combault à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus (206 et 505) reliant directement les zones d’activités, le centre-ville et la clinique La Francilienne. L’accès rapide à la N104 et à la N4 facilite également les liaisons routières vers Paris et Marne-la-Vallée. Le quartier, mêlant pôles commerciaux et zones tertiaires, dispose de nombreux services de proximité tels que restaurants, centres commerciaux et établissements de santé, contribuant à un cadre de travail fonctionnel et attractif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/12/2025
Référence : 1303
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts980 m²111 € HT-HC/m²/an30/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2012
  • Hauteur sous plafond : 5.21 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

50 Rue Du Pre Des AulnesPontault-Combault 77340

Transports

Émerainville - Pontault-Combault

2 km (soit 16 min à pied)

Roissy-En-Brie

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
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