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Location Local d'activités 693 m² à 1 395 m²Rue Alexandre, 92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
À partir de
9 818 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Gennevilliers, 1395 m2 d'activite
Finitions bureaux
- Faux plafonds (60x60), en fibres minérales type Armstrong.
- Moquette en dalle 50x50 type Desso 696 ou équivalent.
- Revêtement mural : pose d'un revêtement vinylique M1 ou d'une peinture sur l'ensemble des murs et cloisons de doublage
et apparents.
Finitions sanitaires
- Sol carrelé
- Faux plafond
- Revêtement mural : faïence, peinture.
- Appareillage : Jacob Delafon ou équivalent
Plomberie
- Équipement sanitaire/vestiaires
- Vasques, lavabos, WC, …
Electricité
- Eclairage : 300 lux, basse luminance.
- Luminaires 4x18W encastré en faux plafond.
- Prises de courant dans plinthes périphériques .
Chauffage
Chaudière eau chaude.
La solution proposée permet :
- Le chauffage des locaux en hiver (+20°/-5°ext).
Type de contrat : Bail Com 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 5371
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Lot E51 / E55a364 m2338 m2702 m2170 €immédiate
Lot E54338 m2355 m2693 m2170 €immédiate
TOTAL702 m2693 m21 395 m2170 €immédiate
LOT Lot E51 / E55a
ACTIVITE 364 m2
BUREAUX 338 m2
TOTAL 702 m2
LOC 170 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot E54
ACTIVITE 338 m2
BUREAUX 355 m2
TOTAL 693 m2
LOC 170 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 702 m2
BUREAUX 693 m2
TOTAL 1 395 m2
LOC 170 €
DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Vestiaire
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Cloisons amovibles

- Bureaux en bon état

- Faux plafonds

- Moquette

- Sol carrelage

- Sanitaires

- Vestiaires

ETAT DES LOCAUX :

- Locaux en état d'usage

EXPOSITION :

- Proche gare / RER

- Proche sortie autoroute

- Proche métro

CONSTRUCTION :

- Mur béton agrafé

- Ossature béton

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

CHAUFFAGE :

- Aérotherme électrique

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

Emplacement

Rue AlexandreGennevilliers 92230

Transports

Les Grésillons

400 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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