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Location Local d'activités 127 m² à 4 106 m²35 Rue Jean Lolive, 93170 Bagnolet

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 60 363 € HT/an
Taxe foncière : 60 480 €/an
À partir de
2 328 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Bagnolet, 4106.3 m2 d'activite et de bureaux.
Local à partir de 126m² à proximité immédiate de l'autoroute A3 et à 2km du boulevard périphérique parisien.
Situé à environ 15min à pied du métro 9 station 'Croix de Chavaux' et du métro 3 station ' Gallieni'
Site clôturé et vidéo-surveillé – accessible H24.
Equipement :
-Un cloisonnement avec WC et lave-main à l'étage + kitchenette à l'étage
-Peinture blanche sur les murs
-Revêtement de sol
-Faux plafond en plaque l'intégralité des surfaces R+1
-Portes sectionnelles électrique 3,00 * 3,50 Ht
-Compteur triphasé allant de 18 à 36 KWA
-2 places de stationnement extérieur associées au local
Local non adapté à l'activité automobile et à la réception du public
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 20763
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Halle 165 m265 m2130 m2220 €immédiate
Halle 265 m265 m2130 m2220 €immédiate
Halle 365 m265 m2130 m2220 €immédiate
Halle 465 m265 m2130 m2220 €immédiate
Halle 565 m265 m2130 m2220 €immédiate
Halle 665 m265 m2130 m2220 €immédiate
Halle 765 m265 m2130 m2220 €immédiate
Halle 865 m265 m2130 m2220 €immédiate
Halle 965 m265 m2130 m2220 €immédiate
Halle 1065 m265 m2130 m2220 €immédiate
Halle 1165 m265 m2130 m2220 €immédiate
Halle 1265 m265 m2130 m2220 €immédiate
Halle 1365 m263 m2128 m2220 €immédiate
Halle 1465 m263 m2128 m2220 €immédiate
Halle 1565 m263 m2128 m2220 €immédiate
Halle 1665 m264 m2129 m2220 €immédiate
Halle 1765 m262 m2127 m2220 €immédiate
Halle 1887 m287 m2174 m2220 €immédiate
Halle 1987 m287 m2174 m2220 €immédiate
Halle 2087 m287 m2174 m2220 €immédiate
Halle 2187 m287 m2174 m2220 €immédiate
Halle 2287 m287 m2174 m2220 €immédiate
Halle 2387 m287 m2174 m2220 €immédiate
Halle 2487 m287 m2174 m2220 €immédiate
Halle 2587 m287 m2174 m2220 €immédiate
Halle 2687 m287 m2174 m2220 €immédiate
Halle 2787 m287 m2174 m2220 €immédiate
Halle 2887 m287 m2174 m2220 €immédiate
TOTAL2 062 m22 044 m24 106 m2220 €immédiate
LOT Halle 1
ACTIVITE 65 m2
BUREAUX 65 m2
TOTAL 130 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 2
ACTIVITE 65 m2
BUREAUX 65 m2
TOTAL 130 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 3
ACTIVITE 65 m2
BUREAUX 65 m2
TOTAL 130 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 4
ACTIVITE 65 m2
BUREAUX 65 m2
TOTAL 130 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 5
ACTIVITE 65 m2
BUREAUX 65 m2
TOTAL 130 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 6
ACTIVITE 65 m2
BUREAUX 65 m2
TOTAL 130 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 7
ACTIVITE 65 m2
BUREAUX 65 m2
TOTAL 130 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 8
ACTIVITE 65 m2
BUREAUX 65 m2
TOTAL 130 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 9
ACTIVITE 65 m2
BUREAUX 65 m2
TOTAL 130 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 10
ACTIVITE 65 m2
BUREAUX 65 m2
TOTAL 130 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 11
ACTIVITE 65 m2
BUREAUX 65 m2
TOTAL 130 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 12
ACTIVITE 65 m2
BUREAUX 65 m2
TOTAL 130 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 13
ACTIVITE 65 m2
BUREAUX 63 m2
TOTAL 128 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 14
ACTIVITE 65 m2
BUREAUX 63 m2
TOTAL 128 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 15
ACTIVITE 65 m2
BUREAUX 63 m2
TOTAL 128 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 16
ACTIVITE 65 m2
BUREAUX 64 m2
TOTAL 129 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 17
ACTIVITE 65 m2
BUREAUX 62 m2
TOTAL 127 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 18
ACTIVITE 87 m2
BUREAUX 87 m2
TOTAL 174 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 19
ACTIVITE 87 m2
BUREAUX 87 m2
TOTAL 174 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 20
ACTIVITE 87 m2
BUREAUX 87 m2
TOTAL 174 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 21
ACTIVITE 87 m2
BUREAUX 87 m2
TOTAL 174 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 22
ACTIVITE 87 m2
BUREAUX 87 m2
TOTAL 174 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 23
ACTIVITE 87 m2
BUREAUX 87 m2
TOTAL 174 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 24
ACTIVITE 87 m2
BUREAUX 87 m2
TOTAL 174 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 25
ACTIVITE 87 m2
BUREAUX 87 m2
TOTAL 174 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 26
ACTIVITE 87 m2
BUREAUX 87 m2
TOTAL 174 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 27
ACTIVITE 87 m2
BUREAUX 87 m2
TOTAL 174 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Halle 28
ACTIVITE 87 m2
BUREAUX 87 m2
TOTAL 174 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 2 062 m2
BUREAUX 2 044 m2
TOTAL 4 106 m2
LOC 220 €
DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès livraison

- Eclairage par leds

- Porte sectionnelle plain pied

- Accès PL

SERVICES :

- Sanitaires

- Accès 24/24, 7/7

SÉCURITÉ :

- Accès sécurisés

- Site clos et sécurisé

- Portail automatique

- Vidéosurveillance

- Contrôle d'accès au site

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Bureaux en bon état

- Cuisine / Kitchenette

- Emplacements de parking

- Faux plafonds

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble neuf

- Locaux neufs

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

Emplacement

35 Rue Jean LoliveBagnolet 93170

Transports

Gallieni

1 km (soit 12 min à pied)

Mairie De Montreuil

1 km (soit 16 min à pied)

Croix De Chavaux

1 km (soit 17 min à pied)

Robespierre

2 km (soit 18 min à pied)

Séverine

2 km (soit 5 min en voiture)

Vincennes

3 km (soit 8 min en voiture)

Nation

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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