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Location Entrepôt 127 m² à 4 106 m²93170 Bagnolet

À partir de
2 328 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 60 363 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente a Bagnolet, 4106.3 m2 d'activite et de bureaux.
Local à partir de 126m² à proximité immédiate de l'autoroute A3 et à 2km du boulevard périphérique parisien.
Situé à environ 15min à pied du métro 9 station 'Croix de Chavaux' et du métro 3 station ' Gallieni'
Site clôturé et vidéo-surveillé – accessible H24.
Equipement :
-Un cloisonnement avec WC et lave-main à l'étage + kitchenette à l'étage
-Peinture blanche sur les murs
-Revêtement de sol
-Faux plafond en plaque l'intégralité des surfaces R+1
-Portes sectionnelles électrique 3,00 * 3,50 Ht
-Compteur triphasé allant de 18 à 36 KWA
-2 places de stationnement extérieur associées au local
Local non adapté à l'activité automobile et à la réception du public
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 20763
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
Halle 165 m265 m2130 m2220 €
Halle 265 m265 m2130 m2220 €
Halle 365 m265 m2130 m2220 €
Halle 465 m265 m2130 m2220 €
Halle 565 m265 m2130 m2220 €
Halle 665 m265 m2130 m2220 €
Halle 765 m265 m2130 m2220 €
Halle 865 m265 m2130 m2220 €
Halle 965 m265 m2130 m2220 €
Halle 1065 m265 m2130 m2220 €
Halle 1165 m265 m2130 m2220 €
Halle 1265 m265 m2130 m2220 €
Halle 1365 m263 m2128 m2220 €
Halle 1465 m263 m2128 m2220 €
Halle 1565 m263 m2128 m2220 €
Halle 1665 m264 m2129 m2220 €
Halle 1765 m262 m2127 m2220 €
Halle 1887 m287 m2174 m2220 €
Halle 1987 m287 m2174 m2220 €
Halle 2087 m287 m2174 m2220 €
Halle 2187 m287 m2174 m2220 €
Halle 2287 m287 m2174 m2220 €
Halle 2387 m287 m2174 m2220 €
Halle 2487 m287 m2174 m2220 €
Halle 2587 m287 m2174 m2220 €
Halle 2687 m287 m2174 m2220 €
Halle 2787 m287 m2174 m2220 €
Halle 2887 m287 m2174 m2220 €
TOTAL2 062 m22 044 m24 106 m2220 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accès livraison

- Eclairage par leds

- Porte sectionnelle plain pied

- Accès PL

SERVICES :

- Sanitaires

- Accès 24/24, 7/7

SÉCURITÉ :

- Accès sécurisés

- Site clos et sécurisé

- Portail automatique

- Vidéosurveillance

- Contrôle d'accès au site

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Bureaux en bon état

- Cuisine / Kitchenette

- Emplacements de parking

- Faux plafonds

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble neuf

- Locaux neufs

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

Emplacement

Bagnolet 93170

Transports

Adrienne Bolland

2 km (soit 17 min à pied)

Gallieni

2 km (soit 10 min à pied)

Porte De Bagnolet

2 km (soit 18 min à pied)

Séverine

2 km (soit 17 min à pied)

Vincennes

4 km (soit 9 min en voiture)

Nation

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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