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Location Entrepôt 949 m²Boulevard Galliéni, 92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 541 € HT/an
11 072 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

Rare sur le secteur - Cellule mixte activité et bureaux à louer – Secteur Grésillons / A86
Data Immo vous propose à la location une cellule mixte d'activités et de bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 949 m² de plain-pied. Situé au sein d'un site clos et sécurisé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du Centre Commercial « QWARZ » et de l'autoroute A86.
DÉTAIL DES SURFACES :
Surface Rez-de-Chaussée (RDC) : 949 m² (Espace Atelier/Stockage et Bureaux d'accompagnement)
PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Accessibilité & Structure :
Immeuble récent au sein d'un site entièrement clos et sécurisé.
Voirie et accès parfaitement adaptés aux porteurs et poids lourds (PL).
Double accès livraison grâce à 2 portes sectionnelles de plain-pied (dimensions : 3,50 m x 4,50 m).
Espace Activité / Stockage :
Très belle hauteur sous plafond de 8,20 m (7,60 m de hauteur libre sous poutre), idéale pour le stockage.
Système de chauffage aérothermique indépendant.
Espace Bureaux & Locaux Sociaux :
Bureaux d'accompagnement fonctionnels et lumineux.
Équipements de confort inclus : sanitaires privatifs et espace cuisine aménagé.
SITUATION ET DESSERTE (TRANSPORTS) :
RER : Station "Les Grésillons" (Ligne C) à proximité.
Axes routiers : Accès direct et rapide à l'Autoroute A86.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/09/2026
Référence : 21781
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT Lots 148-149
ACTIVITE 949 m2
TOTAL 949 m2
LOC 140 €
DISPONIBILITÉ 15/09/2026
LOT TOTAL
ACTIVITE 949 m2
TOTAL 949 m2
LOC 140 €
DISPONIBILITÉ 15/09/2026
LOTACTIVITETOTALLOCDISPONIBILITÉ
Lots 148-149949 m2949 m2140 €15/09/2026
TOTAL949 m2949 m2140 €15/09/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Boulevard GalliéniGennevilliers 92230

Transports

Les Grésillons

1 km (soit 13 min à pied)

Chemin Des Reniers

1 km (soit 16 min à pied)

Mairie De Villeneuve-La-Garenne

2 km (soit 18 min à pied)

La Noue

2 km (soit 19 min à pied)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 3 min en voiture)

Carrefour Pleyel

2 km (soit 3 min en voiture)

Gennevilliers

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 40 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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