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Location Entrepôt 3 133 m²77164 Ferrières-en-Brie

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 140 € HT/an
33 680 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À LOUER - SITE INDÉPENDANT
DATA IMMO propose à la location un immeuble indépendant, situé à Ferrières-en-Brie.
L'immeuble développe une surface totale de 3 133 m², comprenant 2 133 m² d'activités et de stockage, ainsi que deux niveaux de bureaux et locaux sociaux de 500 m² chacun. Il est implanté sur une parcelle de 15 500 m², offrant une vaste cour extérieure de plus de 8 000 m².
Le site présente un fort potentiel d'évolution, avec une extension possible de 1 148 m² de SDP et la transformation de 500 m² de bureaux en surfaces d'activités.
L'entrepôt est double face, doté de nombreux accès via plusieurs quais et accès de plain-pied.
La hauteur sous plafond est d'environ 7 mètres.
Le bâtiment bénéficie d'une couverture en bacs acier multicouche et d'une façade en bardage métallique, simple peau sur la partie activité et double peau sur la partie bureaux. Le cloisonnement entre les bureaux et le hall est de type traditionnel coupe-feu 1 heure, avec vitrage pare-flamme 30 minutes. La partie activité est équipée d'exutoires, et les bureaux disposent d'un chauffage par climatisation réversible complété par des convecteurs d'appoint.
Disponibilité immédiate.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12332
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT Immeuble
ACTIVITE 2 133 m2
BUREAUX 1 000 m2
TOTAL 3 133 m2
LOC 129 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 2 133 m2
BUREAUX 1 000 m2
TOTAL 3 133 m2
LOC 129 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Immeuble2 133 m21 000 m23 133 m2129 €immédiate
TOTAL2 133 m21 000 m23 133 m2129 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1997

Prestations

  • Climatisation
ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment indépendant

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Transport messagerie

CONSTRUCTION :

- Bardage simple peau

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

Emplacement

Ferrières-en-Brie 77164

Transports

Bussy-Saint-Georges

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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