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Location Entrepôt 260 m² à 1 916 m²Avenue Albert Einstein, 93150 Le Blanc Mesnil

À partir de
2 383 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 19 160 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente au Blanc-mesnil, 1916 m² d'activité
Le site est en plein coeur d'une zone d'activités de 39 hectares desservi par l'A 3 qui relie notre zone rapidement à la RN 104 et l'A 1.
Au pied de la future gare du Grand Paris Métro 16 RER B « le Blanc Mesnil » accessible en 5 minutes du site par un bus.
Site clos par 2 portails automatiques sur horloge.
Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
- Une grande porte sectionnelle d'accès à l'activité avec belle hauteur
- Accès séparé pour les bureaux en étage
Au départ du locataire: rénovation prévue
Chauffage électrique dans les bureaux (climatisation réversible possible avec un surloyer) et aérothermes électriques hors gel dans l'activité.
Hauteur libre : 5 à 6 m
Porte sectionnelle : 3,70 x 4,15 m
Charge au sol: 3 T
• Partie bureaux : Peinture, Rénovation des sanitaires, Changement des éclairages par des pavés LED, Sol PVC à l'étage, Changement des dalles de faux plafond manquantes ou tâchées
• Rénovation dans la partie activité : changement des éclairages par des réglettes LED, peinture blanche sur 3 mètres et rénovation du sanitaire
6 emplacements de stationnement extérieurs inclus dans le loyer
Local en bon état.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14929
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
Lot 32 et 33731 m2313 m21 044 m2110 €
Lot 20260 m2--260 m2110 €
Lot 1420 m2192 m2612 m2110 €
TOTAL1 411 m2505 m21 916 m2110 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
SÉCURITÉ :

- Site clôturé

- Portail automatique

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Sol PVC

- Faux plafonds

- Chauffage électrique

CHAUFFAGE :

- Aérotherme électrique

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Porte sectionnelle plain pied

- Eclairage par leds

ETAT DES LOCAUX :

- Locaux rénovés

Emplacement

avenue Albert EinsteinLe Blanc Mesnil 93150
RER B : "Gare du Blanc Mesnil"

Transports en commun

11-14 Avenue Albert Einstein

3 m (soit 0 min à pied)

bus45610

Le Blanc-Mesnil

1547 m (soit 21 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Drancy

1828 m (soit 24 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Aulnay-sous-Bois

2375 m (soit 32 min à pied)

rerLigne B
tramLigne T4
transilienLigne K

Villepinte

3583 m (soit 48 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Jean-Paul Le Gall

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.
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