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Location Entrepôt 421 m²Avenue Graham Bell, 77600 Bussy Saint Georges

4 035 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 788 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À louer : cellule d'activités de stockage et de bureaux à Bussy-saint-Georges
DATA IMMO vous propose à la location une cellule d'activité et ses bureaux d'accompagnement à Bussy-Saint-Georges.
Surface disponible : 421 m², répartis comme suit :
Rez-de-chaussée : 329 m² - Étage : 92 m² de bureaux
Situation : Au sein d'un parc d'activités idéalement situé à proximité de l'autoroute A4 et du RER A (10 min en bus / 17 min à pied).
Caractéristiques des locaux :
Activité et stockage de plain-pied, accessible aux poids lourds
Accès livraison via une porte sectionnelle de plain-pied (L 3 m x H 3,50 m)
Grande hauteur libre : 7,5 mètres en moyenne (4,1 mètres sous les bureaux de l'étage)
Site clos et sécurisé par un portail électrique (fermeture le soir sur horloge)
Interphone sur le portail et la porte d'entrée principale
Les provisions de charges incluent la taxe foncière et la taxe bureaux.
Contactez DATA IMMO pour toute information ou pour programmer une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 17972
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOC
Cellule C2329 m292 m2421 m2115 €
TOTAL329 m292 m2421 m2115 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2021
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Aire de stationnement

- Huisserie Alu

- Porte sectionnelle plain pied

SERVICES :

- Espaces verts soignés

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

- Interphone

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Moquette

- Double vitrage

- Hall d'accueil

- Plateaux bx en open space

FORME DE TERRAIN :

- Rectangle

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

- Proche gare / RER

ETAT DES LOCAUX :

- Label RT 2012

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

Emplacement

avenue Graham BellBussy Saint Georges 77600
RER A - Gare à 10 minutes

Transports en commun

Bussy-Saint-Georges

2083 m (soit 28 min à pied)

rerLigne A

Val d'Europe

4506 m (soit 60 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DATA IMMO

Baptiste Edeline

95 rue Ampère
75017 Paris
Créée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui recherche pour le compte de sociétés publiques ou privées des locaux à usage de bureaux, d’activité-entrepôts, de réserve foncière en Ile De France, ainsi que des plates-formes logistiques sur l'ensemble de l’hexagone.
Pour ce faire, Data immo, précurseur de la mise en ligne des offres sur Internet, bénéficie par son site dataimmo.fr, d’une visibilité importante ( 30 000 visites mensuelles )
Data Immo fait également de l’Assistance à Maîtrise d‘Ouvrage pour le montage d'opérations immobilières par l'offre de prestations clés en main ou en blanc, ainsi que des services associés aux baux. C’est aussi une grande connaissance du marché et de ses intervenants acquise par une expérience significative.
Data Immo, c’est enfin une assistance à l’installation des utilisateurs dans leurs nouveaux locaux de bureaux comme d’entrepôts, par l’aménagement des surfaces, les aménagements techniques, le mobilier ou les racks, et les déménagements.
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