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Location Local d'activités 69 m²13580 La Fare Les Oliviers

960 € HT-HC/mois
167 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 640 € HT/an

LOCAL PROFESSIONEL A LOUER

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL DE 69 m² AVEC ACCÈS PMR - HORS D 'EAU HORS D'AIR - IDÉAL TERTIAIRE A LA FARE LES OLIVIERS
Offrez à votre entreprise un environnement de travail fonctionnel, lumineux et confortable !
Nous vous proposons à la location un bureau ou local professionnel situé au deuxième étage avec accès PMR, d'une surface totale de 69m²:
Lot n°2 : 69 m². Hors d'eau Hors d'air
Ce bien se distingue par ses prestations de qualité :
Dalle béton
Grande baie vitrée offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal
Connexion fibre optique déjà installée
Idéal pour professions libérales, entreprises du tertiaire, ou start-up à la recherche un ensemble immobilier de qualité et une grande visibilité.
Atouts supplémentaires :
Immeuble aux normes PMR
Possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins
Disponibilité immédiate - à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_1262_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer mensuelCharges mensuelles
2ème avec PMRLocal professionnel82m2DEJA LOUE300€
Local professionel69m2 Hors d'eau Hors d'air960€ LIBRE220€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Fibre optique
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Murs isolés
- Nbre Parkings extérieurs :
- Peinture
- Placard(s)
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Vitrine

Emplacement

La Fare Les Oliviers 13580

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Cathy SANCHEZ

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.
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